【イベント開催】スカイメゾン外苑

みなさん、こんにちは！

オープンルームの開催が決定しましたのでお知らせいたします。

※物件情報はコチラ

新築マンションの価格が高騰する中、いま注目を集めているのが、中古マンション！

なかでも、生活利便性が整った市内中心部のマンションが人気です。

今回ご紹介するのは、市役所、警察署、保健所、裁判所、法務局など官公庁が集積する大分の行政の中心地、荷揚町！

あらゆる生活利便施設が身近に揃う立地。

お車を持たない方々にもオススメです。

周辺環境

周辺一帯には、官公庁や生活関連施設が充実しています。

• ・大分城址公園　まで徒歩1分
  春になると「花見スポット」としても有名です。
• ・大分市役所　まで徒歩2分
  
• ・セブンイレブン大分荷揚町店　まで徒歩2分
  
• ・荷揚リンクスクエア　まで徒歩2分
  
• ・ゆうえんかん広場　まで徒歩2分
  
• ・バス停「大分市役所・合同新聞社前」　まで徒歩3分
  　バス便も多く、免許返納者にも便利な立地。老後も安心！
  
• ・大分中央郵便局　まで徒歩5分
• ・大分県庁　まで徒歩5分
• ・碩田学園　まで徒歩12分
• ・マルショク舞鶴店　まで徒歩9分
• ・JR大分駅　まで徒歩14分

 

今年4月にオープンした「荷揚リンクスクエア」も徒歩2分！

ローソン、産地直送が売りの食料品店、フィットネスジム、飲食店などがあり日々の生活を彩ってくれます。

 

 

間取り

間取りは、2LDK。

2人暮らし、3人暮らし、シニア層に特にオススメ！

南側は、城址公園がありたっぷりの陽光が降り注ます。

中心部では珍しく本住戸の前（南側）には高い建物がないため、リビング、和室が明るいです。

東側には、神社があり、朝日が入る明るい住戸となっております。

お部屋のコンディションは、決して良いとは言えません。

築後39年が経過しておりリフォーム歴がないからです。

ただ、視点を変えればリフォーム、リノベーションで十分に個性を発揮できる、高いポテンシャルを持ったお部屋ということです。

自分好みに間取りを変えたり、水回り設備を入れ替えたり、趣味のお部屋を作ったり…。

理想の空間を作り上げることができます。

年数経過に伴う経年劣化があるからこそ、価格も1,080万円と抑えられております。

玄関

キッチン

リビング

和室

リノベーション事例（マンション編）

築30年のマンションのフルリノベーション事例をご紹介します。

弊社は、1級建築士事務所でもあり、新築、設計、リフォーム、リノベーションも得意とする会社です。

お客様のライフスタイル、ご予算に合わせて、最適なリフォームプランをご提案いたします。

 

リビング

 

リビング

 

キッチン

浴室

 

その他のリフォーム、リノベーション事例はコチラからご覧いただけます。

 

資金シミュレーション

売買代金／1,080万円

諸経費（登記費用、仲介手数料、火災保険、住宅ローン関係）／105万円（概算）

リフォーム費用／500万円

合計／1,685万円

 

上記、すべてを借り入れた場合。

月々のお支払いは、45,227円。

管理費等のランニングコスト（21,850円）を含めても、67,077円

です。

※変動金利（0.645％）、借入期間35年、ボーナス払い無し。

 

家賃よりも安い負担で自分好みにカスタマイズされたお部屋に居住することができます！

イベント日程

そんな見どころ満載の本物件！
2日間でオープンルームを開催いたします！

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【2024年11月2日㈯・11月3日㈰　10時～17時】

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予約なしで自由に室内をご覧いただけますのでご家族様お揃いでぜひご来場ください！

お車でご来場予定のお客様は、近隣のコインパーキングをご利用ください。

（敷地内に来客用駐車場はございません。）

「601号」のお部屋を呼び出していただくかお電話（080-1546-3595・080-8573-5469）下さい。

 

■物件情報

間取り／2LDK

専有面積／71.01㎡

築年数／1985年7月（築39年）

その他概要／コチラ

 

皆様のご来場お待ちしております！