固定資産税の清算方法について

固定資産税の清算方法 今回はお客様からよくご質問いただく不動産売買の固定資産税清算方法についてご説明いたします。   固定資産税とは何か 固定資産税とは土地や建物などの不動産に課せられる税金です。 […]

新着・未公開・掘り出し物件もいち早くお届け！

久光大分では、お客様の住宅探しをサポートするため、「希望条件登録」をオススメしております。 売主様の都合によってどうしてもインターネットやチラシに情報を公開できない物件が存在します。   　◉売りに出して[…]

仲介手数料の話。売買価格×3％+6万円。6万円って何？

よく聞かれる6万円 不動産売買の仲介手数料は宅建業法で定められています。 400万円以上の不動産を売買した場合「売買価格×3％+6万円+消費税」となります。 お客様から「6万円って何？」と聞かれる事が多いので、今回[…]

空き家にまつわるご相談承ります

こんなお悩みはありませんか？ 親が老人ホームに入居して空き家をどうしようか検討中 雑草の処理が面倒 不法投棄が多くて困っている ポストの中身がいっぱいになる 設備の劣化がはじまった 不法侵入が[…]

どっちがお得？仲介と買取それぞれのメリット、デメリットを解説

「不動産を売る」と一言でいっても、実は売るための方法は複数あることをご存知ですか？   不動産は人生で扱う金額の中でもトップレベルに高いです。   だからこそ、選択肢を知らずに言われるがまま売[…]

8月は不動産売却で損をしない最後のチャンス！～売却時にかかる譲渡所得税について～

居住用不動産、相続不動産をお持ちの方必見の内容です！ 連日猛暑の夏真っ盛り！7月上旬に自宅リビングのエアコンが壊れてしまいました。繁忙期のためエアコン設置費用は割増価格。新しいエアコンが設置されるまで2週間待ちとい[…]

必見！内覧の事前準備！”買いたい”と思える物件アピール！

内覧前の事前準備が大切！ 自宅売却の際、できることなら高く、そしてスピーディーに売却したいですよね。そのカギを握るのが「内覧」です。 お客様に購入を決心していただくためには、内覧に来てくれたお客様にいかに魅力を伝[…]

高すぎる査定額も疑え！～魅力的な高額査定の落とし穴について～

高すぎる査定額も疑え　 　今回は「高すぎる査定額も疑え！」ということで、仲介で売り出す際の査定額についてご説明します。 　数社の不動産会社に査定依頼をした場合、査定額には多少の価格差が出てきます。 　「どうせ売[…]

必見！媒介契約って何？3つの媒介契約についてご説明します！

媒介契約って何？   「売出価格も決まって売出スタート！」 と行きたいところですが、 「複数の不動産会社に依頼できるの？」「不動産会社に依頼する期間は？」「不動産会社に支払う報酬額はいくら？いつ支払[…]

不動産売却にかかる費用について簡単にご説明いたします！！

不動産売却にかかる費用について 　不動産売却にあたって、皆さんが最も気になるのは「最終的にいくら手元に残るのか？」という事ではないでしょうか。今回は、不動産売却にかかる費用についてご説明いたします。  […]

不動産ご売却の流れについて～少し詳しくご説明いたします！～

不動産売却の流れについて 初めての不動産売却は分からない事だらけ。今回は不動産売却の流れについて、少し詳細にご説明いたします。簡単な流れはホームページ内に掲載しておりますのでそちらもぜひご覧ください。 ↓不動産売却の[…]

不動産売却についてのお悩み～よくあるご質問をまとめました～

不動産売却のお悩み   　不動産を売りたいけど、何から始めたらいいのか分からず足踏みしてしまう方もいるのではないでしょうか？ 　まずは私どもにご相談いただく事が一番早いのですが、なかなか相談にも行きづ[…]

大切なペットと一緒に暮らすために

ペット可物件といえば久光大分！！ ペットを飼いたいけど今の家はペット可物件ではないから飼えない、、、 家族が増え、ペットと広々住める家に引っ越しをしたい、、、 猫2匹飼える物件が見つからない、、、 […]

久光大分の口コミをご紹介

口コミ・レビュー公開 いつも嬉しいお言葉や励みになるお言葉をいただき本当にありがとうございます。 本日は、久光大分のサービスをご利用いただいたお客様の評価・口コミをGoogle口コミから抜粋してご紹介いたします。 […]