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ニューガイア大分駅前Ｎｏ．６３
- 所在地大分市中央町２丁目
- 賃 料155,000円
- 共益費7,000円
- 敷 金/保証金1か月分円
- 礼 金2か月分円
- 交 通ＪＲ日豊本線 / 大分駅 徒歩5分
他のお部屋
大分駅から徒歩5分。中央町のまさに中心に位置するこの建物は、「便利」という言葉だけでは少し物足りない。アミュプラザやトキハ、飲食店や銀行、行政機関までが日常動線に収まる距離感。車に頼らず生活が完結するというのは、思っている以上に自由だ。
今回ご紹介するのは、その最上階に位置する2LDK。エレベーターを降りた先の静けさ、玄関扉を開けたときの落ち着いた空気感。上階がないというだけで、住まいの印象はこんなにも変わるのかと思わされる。
室内は、過度な装飾を排した素直な設計。リビングにはやわらかな光が入り、窓の先には市内中心部の景色が広がる。騒がしさはなく、街の気配だけがほどよく届く距離感だ。もう一部屋は寝室にも書斎にも。転勤で大分に来る方にも、地元で暮らしをアップデートしたい方にも、ちょうどいい余白がある。
「駅近だから選ぶ」のではなく、「ここで暮らしたいから駅近だった」。そんな順番で住まいを選びたい人へ。最上階という静かな特権を、日常に。
物件詳細情報
| 物件名 | ニューガイア大分駅前Ｎｏ．６３ | 住所 | 大分市中央町２丁目 |
|---|---|---|---|
| 賃料 | 155,000円 | 共益費 | 7,000円 |
| 町費 | -円 | 水道料 | 実費 |
| 築年月 | 2023年1月 | 交通 | ＪＲ日豊本線 / 大分駅 徒歩5分 |
| 敷金 / 保証金 | 1か月分円 | 礼金 | 2か月分円 |
| 敷引 | - | 保険等 | 790円月額 |
| 使用部分面積 | 88.26m² | 建物構造 | RC14階建て14階部分 |
| ガス | - | 駐車場 | 機械式1台 11,000円 ※高さ制限等あり |
| 現況 | 空室 | 契約期間 | 2年 |
| 入居日 | 即日 | 更新料 | 20,000 |
| 仲介手数料 | 1か月分 | 設備 | バス・トイレ バス・トイレ別、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、洗面所独立、洗面所、シャワー、温水洗浄便座、トイレ キッチン カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル セキュリティー モニター付オートロック、モニター付インターホン、カードキー、防犯カメラ、火災警報器（報知機） 収納 全居室収納、ウォークインクローゼット、収納スペース、クローゼット、シューズボックス 設備・サービス 室内洗濯機置場、洗濯機置場、給湯、出窓、全居室フローリング、室内物干し、エアコン、人感センサー付照明、ダウンライト、複層ガラス TV・通信 インターネット対応、インターネット使用料無料、光ファイバー、ケーブルTV その他 宅配ＢＯＸ、ワイドバルコニー、二面バルコニー、駐輪場、エレベーター |
| 備考 | 仲介手数料：170,500円、家賃保証料：139,168円、ＩＣロック電池代：550円、駐車場契約事務手数料：11,000円、駐車料：11,000円/月、町内会費：300円/月、ライフサポート：660円/月、月額保証料：2,609円/月 賃貸保証等：加入要（初回：月額賃料総額の８０％または１００％、月額：月額賃料の１．５％） 管理形態／管理員の勤務形態：－／－ バルコニー：10.75m² 短期違約金有／メンテナンス代要／更新料有／機械式駐車場の為車種制限有／ペットは小型犬３匹まで（他細則有）／敷引き１ヶ月／バイク置場、駐輪場有（有料） |
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