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下判田 土地
- 所在地大分市大字下判田3743-2
- 価 格1,700万円
- 土地面積公簿 1,664.65㎡ (503.55坪)
- 地 目宅地、山林、原野、畑
- 現 況更地
- 交 通ＪＲ豊肥本線 中判田 徒歩7分
判田エリアの住宅用地！平地は概ね２５０坪程度！中判田駅～大分南高校を繋ぐ道路整備計画があり、今後の生活利便性向上に期待ができます！資料請求、現地見学予約随時受け付けております！お気軽にお問合せ下さい！
物件詳細情報
| 物件名 | 下判田 土地 | 住所 | 大分市大字下判田3743-2 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,700万円 | 交通 | ＪＲ豊肥本線 中判田 徒歩7分 |
| 土地面積 | 公簿 1,664.65㎡ (503.55坪) | 地目 | 宅地、山林、原野、畑 |
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | 232.00㎡ 共有持分 2/10 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 接道状況 | 南西4.0m 私道 接面32.8m | セットバック | - |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 小学校区 | 判田小学校 | 中学校区 | 判田中学校 |
| 設備 | 電気 上水道 側溝 浄化槽 | 備考 | ■宅地・原野（３７４３－１、３７４３－２、３６７１－４の一部）：約８００㎡以上 ■現況山林（３６７４－１、３７４１、３７４２）：約８５５㎡ ※登記地目は畑あり。 ■３６７１－４は分筆をして一部を販売 ■進入路３６７１－３は建築基準法上の道路に指定されておりません。建物建築の際には南東側大分市道から３６７１－３を介して敷地延長となります。 ３６７１－３については持分５分の１を取得します。 ■売買対象面積は、分筆登記完了後に明確になるためあくまで現段階では概算数値としてお考え下さい。 ■宅地内に給水管引込みはありません。南東側大分市道からの引込み工事が必要です。 |
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